Nave Industrial en venta en Marbella Pueblo, Marbella, Málaga (2 Inmuebles)

Magnífica oportunidad de negocio en Marbella! Se vende nave industrial de 500 mts2 y 10 mts de altura en la mejor zona del polígono industrial La Ermita de Marbella. El edificio es rectangular, con fachadas de más de 12 metros y dan a dos calles, ideal para expositores, tienda, taller, etc.. . Dada la poca oferta existente en el área, estamos ante una ocasión única de acceder a esta nave que se encuentra ubicada en una de las calles con más tránsito de la zona. La comunicación es ideal y existe mucho aparcamiento alrededor de ella. Existe la posibilidad de segregar en dos naves de 250 mts2 cada una, con acceso independiente, ya que está previsto en el PGOU al que está adscrita. La nave dispone de oficina con baño y agua caliente, sistema de alarma con detectores de presencia, teléfono con internet, almacén y vestuarios con otro baño. Actualmente es una cerrajería que lleva más de 20 años abierta y funcionando bien. Los suelos son hormigón en toda la nave y gres en la oficina y baños. La cubierta es metálica y las paredes pintadas. El estado es bueno en general, necesitando readaptación si existe cambio de negocio.

Oportunidad de adquirir una de las pocas naves que dan a dos calles en el polígono industrial La Ermita de Marbella. Cuenta con dos fachadas, una de 26 metros y otra de 18 metros, con puertas de acceso ambas. La nave cuenta con 462 metros y esta distribuida en dos áreas con un tabique de separación, además cuenta con un espacio de oficinas de 12 metros cuadrados con baño y agua caliente. La nave tiene una altura exterior de fachada de 4 metros en la parte baja y de 8 metros en la parte alta, pero estas alturas pueden ser variadas si el negocio lo requiere. Existe la posibilidad de segregar en dos naves con acceso independiente, ya que está previsto en el PGOU al que está adscrita. Esta situada en una de las calles de más transito del polígono. Actualmente los suelos son de hormigón. Dispone de mucho espacio para aparcar en la puerta.