Loft en venta en Salamanca, Madrid, Madrid (1 Inmuebles)


Magnífico loft dúplex construido en el año 2009 totalmente reformado con materiales de gran calidad, muy cerca de la Avenida de América y de la Monumental Plaza de Las Ventas. IMPORTANTE A TENER EN CUENTA: El estudio es de uso de oficina y está actualmente sin muebles. Se adjuntan fotos con mobiliario de ejemplo para entender cómo se podría distribuir con funcionalidad para trabajar y vivir cómodamente. DESCRIPCIÓN: Moderno y singular edificio con uso de oficinas del año 2009 perfectamente cuidado con un precioso jardín natural decorativo en la zona central de la finca, dotado de control de accesos de seguridad y ascensor. En la finca se respira una absoluta sensación de tranquilidad diaria. Garita de conserjería y ascensor. La finca tiene parking con posibilidad de alquilar plaza de garaje. El estudio en planta baja, está situado en una zona muy agradable, tranquila y sin ruidos. Sus medidas catastrales son de 90 m2 construidos con 76 m2 útiles y 31 metros cuadrados de comunes. Dispone de un trastero en planta -1 del edificio de 3,87 m2 útiles aproximados. DISTRIBUCIÓN: en dos plantas con un gran ventanal aislante tipo climalit orientado al Oeste hacia la fachada principal y Este hacia la vista interior del jardín. Planta baja: 58 m2 construidos. Aseo a la entrada. Zona diáfana con separación de ambiente mediante cristal. En las fotografías de ejemplo se puede ver como estaba anteriormente. Dividido en dos zonas, una de trabajo y otra de vivienda. Altura 2,45 m. Planta alta: 32 m2 construidos con espacio multifuncional y separación acristalada para un despacho, un dormitorio, etc. Baño y ducha. Altura 2,30 m. Altura libre 5,18 m. Vistas al jardín. CALIDADES: Videoportero, conserje, iluminación por focos leds empotrados en falso techo. Los suelos son de tarima flotante de alta presión de color gris claro. Escalera de subida al dormitorio de hierro barnizada. Calefacción por bomba de calor y aire acondicionado Mitsubishi Electric, agua caliente mediante termo eléctrico, ventanas lacadas en gris climalit oscilobatientes, estores motorizados, revestidos interiormente. Dispone de un trastero en la planta -1 de 3,87 m2. GASTOS: Comunidad de Propietarios= 156 euros mensuales. IBI 1.100€ + 116 de TRUA anuales. DESCRIPCIÓN DE LA ZONA: Barrio de Guindalera cerca de la estación de metro de Cartagena, entre la Avda de América y la Monumental Plaza de Las Ventas. Situado en una zona muy tranquila, pero al ...


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