Local Comercial en alquiler en Arganzuela, Madrid, Madrid (2 Inmuebles)

¡OPORTUNIDAD! ALQUILER GRAN LOCAL EN 2 PLANTAS DE 253 M2, EN EXCELENTE UBICACIÓN, CON 10 METROS DE FACHADA. Gran local al mejor precio por m2 y se admite forma de pago flexible mediante un escalado! Alquilamos amplio local en 2 plantas, cada una de 126 m2, situado a escasos metros del rio Manzanares y del puente de Segovia. Muy cerca de Madrid Río y del proyecto Mahou Calderón. Buenísima comunicación por transporte público, con varias paradas de autobús y metro cercanas. A 5 minutos del intercambiador de Principe Pío, a 10 de la Puerta del Sol. Próximo a vías principales como la M-30. Actualmente se encuentra dividido en estancias ( anteriormente fue un ESCAPE ROOM) pero ambas plantas se pueden dejar diáfanas. El local cuenta con dos baños en la planta calle, adaptados a movilidad reducida. El Ambito de Ordenación que le corresponde es NZ 1. Grado 4º Nivel A, por lo que su uso característico es Residencial, teniendo como uso complementario en planta baja e inferior a la baja el Industrial, Terciario (Comercial, Oficinas y Recreativo) y Dotacional. LLÁMADNOS Y OS CONTAMOS CON DETALLE TODAS LAS POSIBILIDADES.

Hola querid@ futur@ amig@; Te escribo para presentarme, soy un local que cuenta con 150 metros cuadrados construidos y 148 metros útiles según escrituras. Tengo mucha curiosidad por conocerte, no tengo ni la más remota idea de quién va a ser la persona o personas que ocuparán nuestro espacio. Me encuentro situado en el distrito de Arganzuela, Barrio Legazpi; este es un barrio bien comunicado, dada su cercanía a la estación Sur de autobuses y su buena conexión de metro (Legazpi, Méndez Álvaro y Arganzuela-Planetario) y de cercanías (Méndez Álvaro). La zona también ofrece un buen acceso en coche desde la autopista M-30. Está rodeada de servicios necesarios para una vida cómoda, consta de bares y restaurantes ( La Madreña, Papa John´s Pizza, Macarena Madrid, Buenas y Santas, etc. ), supermercados (Ahorramas, Supersol, DIA, etc. ), entidades bancarias (Bankinter, CaixaBank) y el centro de salud de Legazpi. Bueno, ya solo queda conoceros. Un saludo, ¡NO DEJES PASAR ESTA GRAN OPORTUNIDAD! Condiciones del alquiler: - Mes corriente. - 2 mes de fianza. - Solicitud de seguro de impago de rentas por compañías de seguros elegida y pagada por el arrendador. - Mes de honorarios agencia más IVA. - Se realizará estudio de solvencia por empresa externa. Se podrán solicitar garantías económicas o personales complementarias. - Concertación de visitas con mínimo 24h.